Hình ảnh. Vị trí dự án trong quy hoạch vùng

1. Thông tin tổng quan dự án

    Tên đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2. 

    Chủ đầu tư lập quy hoạch: Công ty Cổ phần KCN Bắc Đồng Phú.

    Vị trí địa lý: Thuộc địa bàn phường Bình Phước và phường Đồng Phú.

    Quy mô diện tích: 316,7778 ha.
    Trong đó:  Khu A: Diện tích 132,7528 ha thuộc phường Đồng Phú.                     
                       Khu B: Diện tích 184,0250 ha thuộc phường Bình Phước.

    Tính chất khu công nghiệp: Là KCN sinh thái (tuân thủ Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 27/02/2026 của UBND tỉnh); định hướng phát triển mô hình sản xuất tập trung tổng hợp đa ngành nghề, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, dịch vụ phục vụ công nghiệp và đảm bảo nghiêm ngặt các điều kiện bảo vệ môi trường.

    Quy mô lao động dự kiến: Khoảng 9.500 – 19.000 lao động. Dự án dành ra 1,4 ha để xây dựng nhà lưu trú cho chuyên gia và người lao động.

2. Cơ cấu sử dụng đất chính (Tổng diện tích: 316,7778 ha)

Đất khu công nghiệp: 296,8700 ha (chiếm 100% diện tích lõi KCN). Bao gồm:
    - Đất nhà máy, kho tàng: 210,5972 ha (70,94%).
    - Đất cây xanh (công cộng và chuyên dụng): 44,6731 ha (15,05%).
    - Đất giao thông nội khu: 32,5442 ha (10,96%).
    - Đất hành chính, dịch vụ: 4,7274 ha (1,59%).
    - Đất các khu kỹ thuật, mặt nước: Số còn lại.
Đất giao thông ngoài KCN: 19,9078 ha (Gồm đất giao thông đô thị và đường dân sinh).

Hình ảnh: Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2

3. Định hướng hạ tầng kỹ thuật và môi trường

     Cấp nước & Cấp điện: Nhu cầu cấp nước đạt khoảng 3.918,68 m3/ngày đêm. Nhu cầu cấp điện khoảng 87.500 kW, ưu tiên và khuyến khích doanh nghiệp sử dụng năng lượng tái tạo (đặc biệt là điện mặt trời).

     Xử lý nước thải: Nước thải sản xuất và sinh hoạt được tách riêng với nước mưa, thu gom và xử lý tại 02 Trạm xử lý nước thải tập trung với tổng công suất $5.500 m^3$/ngày đêm. Chất lượng nước đầu ra bắt buộc đạt Quy chuẩn QCVN 40:2025/BTNMT.

     Bảo vệ môi trường: Ưu tiên thu hút các loại hình công nghiệp sạch, công nghệ cao. Khuyến khích các doanh nghiệp thành viên áp dụng hệ thống quản lý môi trường đạt chứng nhận ISO 14001, sử dụng nguyên liệu tái chế.

4. Hình thức và thời gian tiếp cận thông tin quy hoạch

Để người dân, các tổ chức và nhà đầu tư dễ dàng theo dõi, giám sát và chủ động phối hợp thực hiện, thông tin đồ án được công bố công khai từ 08h00 ngày 29/06/2026 thông qua các hình thức:
    - Niêm yết, trưng bày trực quan hệ thống bản đồ, sơ đồ quy hoạch tại trụ sở các cơ quan quản lý.
    - Đăng tải toàn văn nội dung quy hoạch lên trang thông tin điện tử của địa phương.
    - Thông báo rộng rãi đến các khu dân cư và các tổ chức đoàn thể trên địa bàn.

*Đọc thêm tại: Ban quản lý các KCN, KTT TP Đồng Nai